O extrato de repasse é o documento enviado mensalmente aos proprietários que possuem imóveis locados com a Santa Maria. Ele apresenta, de forma detalhada, as informações financeiras relacionadas à locação, como o valor do aluguel recebido, deduções contratuais e outros lançamentos aplicáveis no mês.
Quais informações constam no extrato?
Informações de pagamento
Logo no início do extrato, você encontra dados como a data em que o repasse foi feito, o banco, a forma de pagamento (Pix, TED, etc.), o valor final transferido e os dados bancários do titular.
Detalhes por imóvel
Essa seção mostra o endereço do imóvel, informações do locatário, o período do contrato, a data prevista para reajuste e a porcentagem de participação do proprietário naquele imóvel (caso haja divisão).
Receitas
Aqui constam os valores recebidos no período, como o aluguel e possíveis repasses de tributos, como o IPTU. Essas receitas são somadas antes da aplicação dos descontos.
Despesas
São as deduções aplicadas ao total bruto, como a taxa de administração, bonificações (caso aplicado) e eventuais tarifas bancárias, previstas em contrato.
Resumo final do repasse
No final do extrato, você visualiza o total creditado e debitado, resultando no valor líquido efetivamente repassado.
Estou com dúvidas, o que fazer?
Algumas informações podem variar conforme o contrato de locação. Se você tiver qualquer dúvida ao consultar seu extrato, nossa equipe está à disposição para ajudar.